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전세금 미반환 임대사업자, 직권말소 되고 세제혜택 못 받는다! 민.특.법 개정안 발의!
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임차인의 전세금을 반환하지 않은
임대사업자를 직권말소 할 수 있는
민간임대주택에 관한 특별법 개정안이
발의 됐는데요, 자세한 내용 알아보겠습니다.
▶ 상담문의 : 02-3157-3111
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#전세사기#임대사업자#임대사업자직권말소#전세
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증여세도 자녀 공제금액 5억인가요 ? 2024년 세법개정안!
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 올해 세법개정안에서 상속세 자녀 공제금액을 1인당 5천만원에서 5억원으로 올려주겠다고 했는데요, 상속과 증여가 같이 적용되는 특성상 부모가 자녀에게 증여할때도 5억 공제를 받을 수 있을까요 ? ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #세법개정안#증여세#상속세
상생임대 장기보유특별공제 2년 거주 인정 안된다! 그럼 몇 % ?
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 상생임대주택의 장기보유특별공제는 몇 %로 어떻게 적용 될지 ? 법령에서 말하는 2년 거주기간의 제한을 받지 않는다는 건 정확히 어떤 뜻일지 함께 알아보겠습니다. ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#상생임대#장기보유특별공제
임대사업자 시간 벌었다! 강화된 보증보험 연기, 등록은 언제 ?
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 임대사업자가 반드시 가입해야 하는 보증보험의 가입요건이 강화된다는 건 다들 잘 아실겁니다. 그런데 그 시행시기가 정부 계획과는 다르게 조금 미뤄질 것 같은데요, HUG의 제도 개선 사전 안내를 보면서 세부내용 알아보겠습니다. ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#임대사업자#보증보험
가계약금도 계약금 기준으로 포기나 배액배상하고 계약해제 ? 사실은 이렇습니다!
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 가계약금도 계약금처럼 지급한 사람은 계약금 기준으로 포기하고, 받은 사람 역시 계약금 기준으로 배액배상해서 계약을 해제해야 할까요 ? ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#계약해제#배액배상#가계약금#계약금
보증보험 미가입 요건인데도 대출 많으면 안되나요? 임대사업자는 죄가 없어요!
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 임차인의 보증금이 소액이어서 임차인에게 임대보증에 대한 미가입 동의서 받아 보증보험에 가입하지 않으려 할 때에도 대출이 주택가격의 60% 이하인 경우에만 가능할까요 ? ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#임대사업자#보증보험#주택임대사업자
최고 세율 50%를 30%로 낮춘다? 상속세 개편, 부모님 좋으시겠어요!
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 상속세 최고세율을 50%에서 30%로 낮추겠다는 대통령실의 언급이 있었;는데요, 오는 7월 발표 될 세법개정안에 어떤 내용이 어떻게 담길지 정창래 대표님과 알아보겠습니다. ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#상속세#세법개정안#상속
임차인이 2년 더 살겠데요, 임대사업자 포함한 집주인은 뭘 해야하죠 ?
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채널에 가입하여 특별한 혜택을 누려보십시오. ruclips.net/channel/UCuxjbj_ky77BrPaAs4f7Abgjoin 전세,월세 계약 후 살고 있던 임차인이 임대기간이 끝날때 쯤 2년 더 살겠다고 하면 임대사업자를 포함한 집주인은 가장 먼저 뭘 해야 할지, 무엇을 주의해야 할지 알아보겠습니다. ▶ 상담문의 : 02-3157-3111 ▶ 웅이 블로그 : bit.ly/2zDloDl #부동산#계약갱신청구#임대사업자#재계약#묵시적갱신
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Комментарии

  • @songshow3
    @songshow3 5 часов назад

    증여와 상속이 똑같지 않으면 분명 이를 노린 파렴치한(살인)이 나타나게 마련이죠... 아마도 그런사건이 터지면 매스컴에서 대대적으로 때릴거고 그 이후에나 자녀공제금액 증여도 손보지 않을까 싶네요.

  • @songshow3
    @songshow3 5 часов назад

    세법개정안에서 증여세 자녀공제 금액이 정말 궁금했던 부분인데 가려운데 긁어주셔서 감사합니다.

  • @user-kq6os2vu2b
    @user-kq6os2vu2b 6 часов назад

    늙어서 받는건 놀고 먹는데만 쓸수있지만 젊어서는 5천만원 1억원만 있어도 창업 해보려고 하는데 벌이가 없어서 못한다고 하니 증여세도 똑같이 해야한다

  • @sujin4154
    @sujin4154 19 часов назад

    니들 그런돈 풀기전에 국회의원 연금부터 없애라 니들이 뭘한다고 연금을 타냐? 하는건 맨날 쌈박질 뿐이면서 니들 연금 뿌릴 세금으로 주변경제를 살리고 노약자 지체자 청년들 도와줘라 니들 연금 타가려고 세금 붙들고 있냐

  • @sujin4154
    @sujin4154 19 часов назад

    나쁜놈들 은근히 주리를 트네~

  • @user-li4ry5vj3d
    @user-li4ry5vj3d 23 часа назад

    임대사업자만 가능하지 않을까요

  • @user-rq9zt7nr9d
    @user-rq9zt7nr9d 23 часа назад

    월세가 이천넘고.다른 수입은 없는데요 1가구 2주택은 상가주택 분리 됩니까

  • @user-ty6yj9yz1x
    @user-ty6yj9yz1x День назад

    이러쿵저러쿵말해봤자 제자리걸음 96년에 만든증여세법 30년전 증여세법 없애라 국민이 힘모아 증여서폐지하라 촛불들고 일어나야 정치인들 정신 좀 차리고 변화가 있으려나 답답한 노인정치인들 젊은친구들로싹다 교체해야지 소통이안돼~~

  • @user-jp5es6eu2p
    @user-jp5es6eu2p День назад

    똑같이반영해주세요~

  • @user-zu2ne4ux5v
    @user-zu2ne4ux5v День назад

    내용만 읽어라 소해석도 별론데

  • @user-li4ry5vj3d
    @user-li4ry5vj3d День назад

    집을 빼고 가라고 합니다 언제 빠질지 ~ 신규입니다

  • @user-angus15
    @user-angus15 День назад

    아파트2채중 1채를 매도했어요 남은1채의대출금을갚는게 낳을까요? 그냥가져가는게 낳을까요

  • @user-gf4ik7hy6g
    @user-gf4ik7hy6g День назад

    죄인은. 문재인 이다 그 다음은. 국회의원 이다

  • @user-jn1ri6oi1c
    @user-jn1ri6oi1c День назад

    상속세는... 죽어야 나오는거라... 쉽게 자주 진행되는게 아니니.... 크게 손보고... 증여세는 가볍게 햇다고 이해하면 되나요?...ㅡ.ㅡ참... 증여세 금액도 늘려야 할 듯한데요...

  • @user-xu9kr6mx3f
    @user-xu9kr6mx3f День назад

    아버지 아파트 아들 오피스텔 1가구2택 지방이라 분양받아 2년째거주중인데 집값이 안올라 분양가도 못받을건데 양도세 나오나요

  • @user-zg3ph6ph2n
    @user-zg3ph6ph2n День назад

    선생님. 기준시가가? 공시지가를 의미하는거죠?

  • @user-yc3dg7zy6d
    @user-yc3dg7zy6d День назад

    공산주의 국가도 아니고 힘들게번돈 자녀에게 증여하는데 5천도 10년에 말이되나요 증여세와 같이 5억 적용해줘야지요

  • @user-kh9yy5hy2e
    @user-kh9yy5hy2e День назад

    더불어 바보당이 망해야 젊은이들이 산다 증여5000미친놈들 현실성도 없는 금액. 돈벌어 자식 주는게. 무슨문제냐

    • @user-eh7rt5zl7h
      @user-eh7rt5zl7h День назад

      큰 문제죠 무주택자들의 표가 필요하니.

  • @user-md9xs9nn2p
    @user-md9xs9nn2p День назад

    세대분리조건은 다된자녀이고 나이도 40대인데 한아파트에 같이거주하면서 한집안에서는 세대분리 안될까요?

    • @user-uo6ii1ut4t
      @user-uo6ii1ut4t День назад

      안되어요. 금지시켜놓았어요. 나라망치는 좌파정부 만세^^

    • @sujin4154
      @sujin4154 19 часов назад

      나라 망치기전에 다 돌려놔라~~좌파 민주당

  • @user-hm6pl5wu1x
    @user-hm6pl5wu1x 2 дня назад

    원룸4개 세놓아 사는데 생활비도 안되는데 세금내라고 나라가 왜이래 다른 수입도 없는데 세금세금 지겹다

  • @anodami8462
    @anodami8462 2 дня назад

    그냥 무조건 2년 연장 할때 계약갱신청구권 사용해야지만 더 거주할수 있다고 해서 특약에 넣어버리면 끝남

  • @user-mz5ju6vh2n
    @user-mz5ju6vh2n 2 дня назад

    평생아껴쓰고 열심히 모은 재산 죽고나면 나라가 가져 가니까 이건 공산주의보다 더 한 것이다.

  • @user-qj4wt3sv4p
    @user-qj4wt3sv4p 2 дня назад

    상속세와 증여세 비율이 불균형하면 또 다른 문제를 만드는거죠

  • @user-qj4wt3sv4p
    @user-qj4wt3sv4p 2 дня назад

    부모연세 90세이면 자식도 60~70대 일텐데 이때 상속 받아 뭘 할수도 없는 나이네요. 자식에게 증에 해봐야 5천인데.. 증여세도 상속세와 같이 시행되야 합니다

  • @user-ix5nn3ds9o
    @user-ix5nn3ds9o 2 дня назад

    날이 갈수록 경제가 힘들어지는 꼴을 알겠다 머리나쁜것들이 정치를 하는가봄 빨리죽으라고 고사지내라고 부추기는 개정안이구만 아이고

  • @user-sp5fy5yu4p
    @user-sp5fy5yu4p 2 дня назад

    항상 긍정 마인드로 강의해주시니까 듣는동안 마음이 편안합니다 임대인도 임차인도 서로 상생관계인데 조금씩 양보하니까 계약유지기간 서로 말썽없이 지내더군요 사정상 이사가실때는 서로 아쉬워했답니다~~

  • @MatinHong
    @MatinHong 2 дня назад

    임대사업자 기준이 아니고 새로 임차계약 체결되는 시점으로 나누는게 내용 취지에 맞아보이는데 2년이란 유예기간도 2년 전세 기간을 감안해서 해준거같구요.. 이전에 임대사업자 등록된 분이라도 강화된 이후에 새로 임차인을 구해야하는 시기라면 그 새로 오신분은 강화된 조건으로 바뀌는거같은데 맞을까요?

  • @user-uo6ii1ut4t
    @user-uo6ii1ut4t 2 дня назад

    보증보험은 폐지해야 하는 제도임

  • @tndbs
    @tndbs 2 дня назад

    증여세 공제증액이 먼저지, 어느 똥머리에서 나온 정책인지...? 애들이 여유가 생겨야 결혼도 하고 애도 낳지. 증여공제를 상향하면 저출산이 해결될텐데...

  • @user-sy2fz2cu7k
    @user-sy2fz2cu7k 2 дня назад

    살아생전에 자식들 결혼으로 전세라도 얻어주게 증여세가 먼저 바뀌어야 하는기 당연한거 아닐가요 증여세도 같이 5억 자녀공제 해 주세요

  • @Illiillliilllii
    @Illiillliilllii 2 дня назад

    시 버년들 5천은 진짜 공제3억은 해줘야하는거 아님?

  • @user-dn9sr5gj5v
    @user-dn9sr5gj5v 2 дня назад

    첨엔 어렵다 투덜대가 유툽중에 젤 짱이십니다 ^^

  • @user-ov2ff3jt7k
    @user-ov2ff3jt7k 2 дня назад

    공산당 다됐네~그법을 만들려면 너부터 집많이사서 평생살게 해주렴 ㅠㅠ

  • @user-dn9sr5gj5v
    @user-dn9sr5gj5v 2 дня назад

    3년 후에 팔면 되나?

  • @user-xv5xz5qf2n
    @user-xv5xz5qf2n 2 дня назад

    증여세는없애야한ㄷ서민들배졸라예고번돈.아무소용이없다.당장종부세없애라.이해가안간다.

  • @user-et6fj8fl2x
    @user-et6fj8fl2x 2 дня назад

  • @user-hw2qh3gi1w
    @user-hw2qh3gi1w 2 дня назад

    증여세5억해야함

  • @user-hw2qh3gi1w
    @user-hw2qh3gi1w 2 дня назад

    찢주당을왜찍어주지?

  • @user-up8yl7rb7x
    @user-up8yl7rb7x 2 дня назад

    아예 집 내놔라해라 상식을 벗어난 미친소리

  • @user-by6pf2cv6q
    @user-by6pf2cv6q 3 дня назад

    가진 집이라도 팔아 쪼개주려해도 증여세 때문에 억울해서 줄수도없고 증여세 없에야해요

  • @user-ls2ll1cy4c
    @user-ls2ll1cy4c 3 дня назад

    문재인 작품 민주당 계속 지지해라 그래야 나라 망하니까

  • @user-hq5hk1pr1r
    @user-hq5hk1pr1r 3 дня назад

    답답합니다 10년에 오천이라니 법을 빨리계정하세요

  • @user-hq5hk1pr1r
    @user-hq5hk1pr1r 3 дня назад

    증여세 5억으로 올려주세요 상속세도 자녀들 도움되게 🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤❤

  • @user-ej6ff6ue9p
    @user-ej6ff6ue9p 3 дня назад

    수고많으신데 요점간략설명 하시면조을듯

  • @user-ln3dr4tq7d
    @user-ln3dr4tq7d 3 дня назад

    반대로 증여공제가 5억이고 상속공제가 2억 이어야 되는거 아닐까요? 정말 국민이 입장에서 법을 만드는지 의구심이 드네요 ,

  • @user-cx4xf6ut3e
    @user-cx4xf6ut3e 3 дня назад

    결론적으로 외동은 공제가 2억 올랐음 끝.

  • @user-mw4hw8wy7y
    @user-mw4hw8wy7y 3 дня назад

    괜히힘들게할러고지랄

  • @user-zd3vu6md9y
    @user-zd3vu6md9y 3 дня назад

    2024귀속분 소득을 2025년 2월에 연말정산하니까 2024년 혼인신고분 부터 적용되는게 맞는것 같습니다.

  • @user-xt7mk9tv2r
    @user-xt7mk9tv2r 3 дня назад

    상속세 증여세. 세법을. 왜통과안해주나. 빨갱이놈들이. 민주당놈이다

  • @user-xt7mk9tv2r
    @user-xt7mk9tv2r 3 дня назад

    상속세 증여세. 세법을. 왜통과안해주나. 빨갱이놈들이확실하다